Чёрная плесень на стенах: как её убрать

Чёрная плесень на стенах почти всегда растёт по мокрому: наружный угол промерзает, точка росы уходит внутрь стены, и на холодной штукатурке круглые сутки держится конденсат. Цвет тут не диагноз, а стадия — тёмный налёт означает, что колония живёт давно и успела зайти в материал. Поэтому вопрос «чем оттереть» правильнее заменить на «откуда вода».

Проверка занимает минуту. Поддеть отделку ножом у края пятна: если обои отходят вместе с рыхлой штукатуркой, крошка сыпется, а из-под неё тянет погребом — грибница внутри слоя, а не на нём. Пятно на стене почти всегда шире, чем видно: тёмный контур — это плодоношение, а нити идут дальше по сырому основанию. Отсюда правило снимать отделку с запасом за видимую границу, а не по контуру: как эту границу определяют приборно, описано там, где разобрана обработка стен от чёрной плесени фунгицидами.

Хлорный состав обесцвечивает пигмент за пару минут, и стена выглядит чистой. На плитке этого достаточно — там поражена только поверхность. В штукатурке раствор садится в первые доли миллиметра, вода в нём же и остаётся, а через две-три недели пятно проступает тем же рисунком. Второй заход хлоркой ничего не меняет, кроме запаха.

Бытовой спрей закрывает свежий налёт на плотных поверхностях. Строительный антисептик-грунт работает глубже, но по зачищенному и сухому основанию — по мокрой стене он уходит в воду и не связывается. Пока причина сырости жива, обе покупки — расходник, который берут заново каждый сезон; какое средство под что заточено, разобрано в обзоре магазинных средств от плесени.

Пока стена мокрая, антисептик покупать рано. Сначала просушка, потом обработка — иначе состав уйдёт в воду, а деньги в стену.

Мастер начинает с влагомера и ищет источник: промерзание, межпанельный шов, протечку, конденсат на трубе. Дальше идёт демонтаж поражённой отделки до здорового основания, зачистка щётками и шлифовкой со строительным пылесосом, фунгицид в два-три слоя с промежуточной сушкой и обработка объёма комнаты туманом — она снимает споровый фон в воздухе. Где основание сырое, ставим осушители и возвращаемся к отделке только после того, как влагомер покажет норму.

Цена считается по площади: от 600 ₽ за м² по бетону и цементу, от 600 ₽ за м² по дереву. Один угол в комнате — это обычно 2–4 м², и обрабатывать из-за него всю квартиру не нужно, мы такое отговариваем на осмотре. Заявку принимаем круглосуточно, отвечаем за 2 минуты, выезжаем по Москве и области обычно в день обращения, сама обработка занимает 3–4 часа. Ставки по поверхностям — в прайсе на обработку стен от плесени.

Если основание набрало влагу после протечки, стену сушат оборудованием, а не феном и обогревателем: штукатурка и стяжка держат воду месяцами, и отделка, положенная раньше времени, вскроется через полгода. Такие объекты идут в связке с просушкой стен и перекрытий оборудованием. Гарантия действует, пока источник сырости устранён, и это условие записано в договоре, а не проговаривается на словах.